Жительница Земетчинского района отсудила у московского застройщика 470 тыс. рублей

В Земетчинском районе суд помог восстановить права местной жительницы, у которой от потопа пострадала квартира в Московской области.

Известно, что женщина стала собственницей жилья в Московской области в июне 2019 года. Она планировала провести в ней ремонт и приобрела все необходимое. Однако начать обустраивать квартиру хозяйка не успела, так как в феврале 2022 года внутри жилья произошел прорыв стояка с горячей водой.

Жительница Земетчинского района посчитала, что в случившемся виноват застройщик, установивший при строительстве дома некачественное оборудование. Оно вышло из строя в период гарантийного срока. В связи с этим женщина обратилась в Земетчинский районный суд, она попросила взыскать с застройщика компенсацию.

Представитель застройщика, однако, заявил, что трехлетний гарантийный срок на оборудование давно истек. Он исчислил его с даты ввода дома в эксплуатацию – 29 декабря 2018 года. В итоге судебное разбирательство затянулось, жалобу застройщика рассмотрела судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда.

В итоге служители Фемиды пришли к выводу, что договор участия в долевом строительстве, который заключила жительница региона, предусматривает начало отсчета гарантийного срока со дня подписания первого передаточного акта с первым покупателем квартиры в доме. Первый такой акт был датирован мартом 2019 года, его подписал собственник другой квартиры.

Кроме того, судебная экспертиза постановила, что потоп в квартире произошел из-за некачественно выполненных работ застройщиком. Оказалось, что устройство узла резьбового соединения было ненадлежащим, оно привело к разгерметизации отвода от стояка ГВС.

Как сообщают в пресс-службе судебной системы Пензенской области, суд обязал московского застройщика возместить женщине ущерб в размере более 470 000 рублей. В настоящее время решение вступило в законную силу.