В Пензе не реализованными остаются почти 1 700 квартир в новостройках

Глава пензенского Минстроя Александр Гришаев в ходе брифинга рассказал о ситуации в строительной сфере региона.

«Рыночная стоимость жилья высокая, а покупательская способность низкая. Поэтому на рынке сейчас более 100 тыс. квадратных метров остаются не реализованными, это примерно 1 700 квартир», - рассказал Александр Гришаев.

Речь идет о многоквартирных домах, уже сданных в эксплуатацию.

В целом Минстрой не прогнозирует снижение стоимости жилья даже с учетом перенасыщенности рынка и наличия большого количества непроданных квартир. Александр Гришаев видит решение проблемы в развитии льготных ипотечных программ.

В пример он привел кризис строительной отрасли 2008 года.

«Кризис был, говорили, что упадет цена. И что, понизили застройщики цены? Нет. Сейчас тоже нет предпосылок к понижению. Стройматериалы дорожают. Поэтому единственный способ — ипотечный продукт», - отметил министр.

Вместе с тем, в Пензенской области самая доступная ипотека с государственной поддержкой. Благодаря льготным программам в прошлом году жилищные условия улучшили 31 000 семей Пензенской области.

В целом показатели Пензенской области по вводу жилья - лучшие в России. Так наш регион вышел на 1 место в ПФО по обеспеченности населения жильем. На одного человека приходится 33,6 квадратных метров. Среди других регионов - это 9 место.

Строительная отрасль является флагманом развития региона, она имеет мультипликативный эффект для экономики: строительство жилья приводит к росту в смежных отраслях, начиная от производства стройматериалов, заканчивая мебелью. Поэтому каждый регион борется за строительство большего числа квадратных метров. Это является индикативным показателем эффективности управленческой команды.