Пензенцы стали реже брать ипотеку

В России наблюдается охлаждение спроса на ипотеку. Например, в октябре, по сравнению с сентябрем, было выдано на 10% меньше ипотечных кредитов.

По словам экспертов, в первом осеннем месяце банки оформили максимальное количество кредитов за всю историю развития ипотеки с 2005 года (около 240 тысяч почти на 1 трлн руб.). Предполагается, что охлаждение спроса связано с ростом ставок, которые сейчас составляют 14-15%. По программам господдержки снижение небольшое, однако оно есть.

Также на спрос повлияло ужесточение требований к первоначальному взносу, который повысили с 20 до 25%.

Более того, в последнее время в России разрыв между ежемесячным платежом по ипотеке и аренде вырос c 1,55 до 1,8 раз. Соответственно, пензенцам выгоднее снимать квартиру, нежели брать ипотеку. После удорожания ипотечных продуктов средний платеж по ипотеке приблизился к 30 000 рублей, в то время как скромная съемная квартира обойдется, минимум, в 10 000 рублей. Однако и здесь наблюдается подорожание.