Как обстоит ситуация на рынке жилья после отмены льготной ипотеки

Отмена льготной ипотеки в июле ожидаемо охладила российский рынок жилья. Как сообщают аналитики, продажи квартир в новостройках рухнули на треть по сравнению с прошлым годом, а выручка застройщиков сократилась на 10%.

В целом, выдача ипотеки замедляется, и, по прогнозам, к концу 2024 года сократится на 30-40% относительно рекордных показателей 2023 года.

Несмотря на то, что в июле застройщики заложили на 9% больше новых проектов, чем годом ранее (3,7 млн кв. м), в сравнении с июнем наблюдается спад на 14%. Эксперты уверены, что до конца года темпы запуска новых проектов продолжат снижаться на фоне охлаждения спроса.

Напомним, что на льготную ипотеку приходилось более половины всех выданных жилищных кредитов.

Замедление строительства уже сказывается на объемах сдачи жилья. По данным Росстата, ввод многоквартирных домов в эксплуатацию за январь-июль 2024 года сократился на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.