В Пензе в сентябре подорожали квартиры

В сентябре 2024 года пензенский рынок недвижимости продолжил демонстрировать положительную динамику цен, особенно заметную в сегменте новостроек. Квадратный метр на вторичном рынке также показал небольшой рост, хотя однокомнатные квартиры стали доступнее.

Вторичный рынок: рост цен и снижение на «однушки».

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Пензе в сентябре составила 89 044 рубля, что на 0,79% выше показателей августа.

Однокомнатные квартиры в среднем стоят - 3 296 667 рублей (-2,91% по сравнению с августом), двухкомнатные - 4 686 667 рублей (+7,77%), трехкомнатные - 6 516 667 рублей (+1,16%).

Самым дорогим районом для покупки квартиры на вторичном рынке остается Первомайский – 91 318 рублей за квадратный метр. На втором месте расположился Ленинский район (89 484 рубля), на третьем – Октябрьский (88 080 рублей). Наиболее доступные предложения можно найти в Железнодорожном районе – 82 922 рубля за квадратный метр.

Новостройки: уверенный рост цен

На рынке первичной недвижимости цены продолжили расти. Стоимость квадратного метра в новостройках в сентябре достигла 96 014 рублей, увеличившись на 0,46% по сравнению с августом. Стоит отметить, что положительная динамика цен наблюдается уже пять месяцев подряд. По сравнению с маем 2024 года квадратный метр в новостройке подорожал на 13 605 рублей.

В Первомайском районе квадратный метр стоит 120 098 рублей, в Ленинском - 105 440 рублей, в Железнодорожном - 94 915 рублей, в Октябрьском - 91 276 рублей.