В 2025 году условия по ипотеке могут стать еще жестче

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют дальнейшее ужесточение условий ипотеки в России к 2025 году. Такие популярные программы, как траншевая ипотека и субсидии от застройщиков, окажутся под угрозой.

Ужесточение условий коснется и заемщиков, и самих девелоперов. Рынок будет адаптироваться к единому ипотечному стандарту, который призван снизить риски при сделках и повысить информированность заемщиков.

Наиболее выгодной ипотечной программой специалисты считают семейную. Ее полная отмена маловероятна, поскольку она направлена на улучшение демографии. Однако и здесь возможны ограничения: банки могут увеличить первоначальный взнос, включить в сделку дополнительные продукты или повысить ставки.

Эксперты советуют не откладывать оформление ипотеки в ожидании снижения ставок. По их мнению, снижение будет постепенным, поэтому, если есть возможность взять ипотеку сейчас, лучше ею воспользоваться.

Аналитики не прогнозируют спада цен на недвижимость. Девелоперы, скорее всего, будут поддерживать спрос с помощью скидок и бонусов. В качестве альтернативы ипотеке рассматриваются рассрочка и новые ипотечные продукты на базе семейной или рыночной программы.

Напомним, что 1 июля 2024 года завершилась программа льготной ипотеки в России, которая позволяла приобрести жилье в новостройках по ставке 8%.За время ее действия было выдано более 1,5 млн. кредитов на общую сумму свыше 6 трлн. рублей.