«Столица 58» подготовила интервью с учредителем строительной компании «Время жить в доме» Евгением Логиновым. Принято считать, что коттедж в черте города – это несбыточная мечта со стоимостью от 20 миллионов рублей. Так ли это на самом деле? Мы попросили нашего эксперта расписать подробности необычного кейса: дом 72 квадрата в самом сердце Пензы был построен за 7 миллионов рублей – это все расходы, включая землю, коммуникации и ремонт под ключ.
«Это не чудо, а точный расчет»
— Евгений, добрый день! Давайте сразу к делу. Когда люди слышат «дом в центре за 7 миллионов», многие относятся к этому со скепсисом. В чем секрет? Это вообще реально в 2026 году?
— Здравствуйте! Скепсис понятен. Цены на стройматериалы и землю растут. Но я всегда говорю: «Невозможное возможно, если за дело берется команда профессионалов». Секрет не в волшебной таблетке, а в трех составляющих: глубокая аналитика рынка земли, оптимизация проектных решений и жесткий контроль сметы. Мы не просто строим, мы проектируем жизнь под конкретный бюджет.
— Начнем с локации. Район Окружной — это фактически центр Пензы, земля там стоит дорого. Как удалось вписаться в бюджет?
— Поиск участка — это 50% успеха. Наши специалисты мониторят рынок 24/7. Мы ищем не просто объявления на Авито, а отрабатываем скрытые лоты, работаем с нюансами межевания. В данном кейсе мы нашли компактный, но очень грамотно расположенный участок. Он позволил нам сэкономить на логистике и подведении магистральных коммуникаций, которые там уже были. Центр города дает статус и комфорт, но требует ювелирной работы с пространством.
— Почему для этого проекта был выбран именно стиль «Сканди» и площадь 72 квадратных метра?
— Скандинавский стиль — это идеальный баланс между эстетикой и экономикой. Лаконичные формы позволяют избежать лишних трат на декор фасада, при этом дом выглядит современно и дорого. Площадь 72 м² — это золотой стандарт для семьи из 3-4 человек.
Благодаря открытой планировке кухни-гостиной и панорамному остеклению, внутри дом ощущается гораздо просторнее, чем аналогичная по площади квартира. Мы не строим лишние коридоры — мы строим полезные метры.
— В вашем посте упоминается ремонт под ключ. Что в него вошло? Обычно за такие деньги предлагают только коробку.
— В том-то и дело, что «Время жить в доме» пропагандирует комплексный подход. За 7 миллионов заказчик получил готовый продукт: землю, фундамент, стены, кровлю, подведенные и разведенные по дому коммуникации, а также чистовую отделку.
Мы учли всё: от фактуры плитки в прихожей до сантехники.
Заказчикам не пришлось бегать по строительным магазинам и спорить из-за цвета затирки — мы взяли это на себя, согласовав все детали на этапе проекта.
— Какая часть проекта вызвала больше всего эмоций у новоселов?
— Безусловно, это гостиная и терраса. Знаете, когда утром ты выходишь на собственную террасу с чашкой кофе, смотришь на Пензу с высоты Окружной, а солнце заливает твою гостиную через огромные окна — это те ощущения, которые не купишь в многоэтажке. Эмоции семьи, когда они впервые зашли в готовый дом и увидели, что всё — от плитки до вида из окна — именно так, как они мечтали… это и есть то, ради чего мы работаем.
— Какой совет вы дадите тем, кто мечтает о доме, но боится, что их бюджета не хватит?
— Главный совет — не гадайте на кофейной гуще и не слушайте советчиков из интернета. Приходите на консультацию. Мы разложим ваш бюджет по полочкам и честно скажем, что можно построить. Часто люди тратят миллионы на неэффективные решения, а мы помогаем их избежать. Помните: строить дом нужно не когда-нибудь, а сейчас, потому что время жить в доме — уже наступило.
— Спасибо за честный разговор, Евгений! Напомним читателям телефон вашей компании.
— Всегда рад. Наш номер в Пензе: 73-71-73. Звоните, будем строить вашу мечту вместе!
Реклама. Заказчик ИП Логинов Алексей Николаевич.
Токен 2VfnxwSdWWm
