Стало известно, сколько стоит жилье в новостройках Пензы и на вторичном рынке

В августе 2024 года цены на квартиры в Пензе продемонстрировали разнонаправленную динамику. В новостройках стоимость квадратного метра незначительно снизилась, а на вторичном рынке, наоборот, продолжила расти.

Вторичный рынок:

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Пензе в августе составила 88 608 рублей.

1. Однокомнатные квартиры: средняя цена — 3 428 333 рублей (+0,70% к июлю), стоимость «квадрата» — 92 787 рублей (+1,10%).
2. Двухкомнатные квартиры: средняя цена — 4 480 000 рублей (+1,21%), стоимость «квадрата» — 84 780 рублей (+2,20%).
3. Трехкомнатные квартиры: средняя цена — 6 516 667 рублей (+0,17%), стоимость «квадрата» — 85 959 рублей (+0,73%).
4. Многокомнатные квартиры (4+ комнат): средняя стоимость "квадрата" — 81 039 рублей.

Новостройки:

В сегменте новостроек средняя стоимость квадратного метра в августе составила 95 516 рублей, что на 0,51% ниже, чем в июле.

1. Однокомнатные квартиры: средняя цена — 4 000 000 рублей (+2,39%), стоимость «квадрата» — 100 660 рублей (+0,09%).
2. Двухкомнатные квартиры: средняя цена — 6 275 000 рублей (+2,87%), стоимость «квадрата» — 96 618 рублей (+0,20%).
3. Трехкомнатные квартиры: средняя цена — 8 491 893 рублей (+1,13%), стоимость «квадрата» — 87 758 рублей (+1,65%).
4. Многокомнатные квартиры (4+ комнат): средняя стоимость "квадрата" — 79 909 рублей (+0,43%).

Дороже всего новостройки стоят в Первомайском районе – 120 847 рублей за один квадратный метр, на втором месте Ленинский район (105 440 рублей), далее идут Железнодорожный (94 915 рублей) и Октябрьский районы (88 593 рубля).

Самые дорогие «вторички» находятся также в Первомайском районе – 91 228 рублей за один «квадрат». На втором месте – Октябрьский район (87 957 рублей), на третьем – Ленинский район (87 604 рубля), на четвертом – Железнодороджный (82 581 рубль).

Таким образом, в августе 2024 года купить квартиру в новостройке Пензы можно было в среднем немного дешевле, чем на вторичном рынке. Однако стоит учитывать, что динамика цен может меняться в зависимости от района, площади квартиры, этажа и других факторов.