Юрист Елена Муратова рассказала пензенцам, что делать, если течет крыша

Весеннее тепло радует не всех пензенцев. Жильцы верхних этажей в некоторых домах в этот период перестают пользоваться электричеством, расставляют на полу тазики и с ужасом наблюдают за тем, как ремонт приходит в негодность.

Из-за подобной протечки крыши дома в Сердобске под потолком жильцов выросли грибы.

«За текущий ремонт многоквартирного дома несет ответственность управляющая компания. Если договориться с ее представителем и оперативно решить проблему не получается, может потребоваться помощь экспертов», - рассказала редакции «Столицы 58» юрист Елена Муратова.

Она отметила, что в этом случае порядок действий следующий.

Прежде всего эксперт должен сделать экспертизу и установить сумму материального ущерба от протекания. Он будет учитывать стоимость материалов, которые потребуется купить для восстановления квартиры и цены на услуги ремонтников.

На основании этого документа можно предъявлять требования к управляющей компании. Сделать это нужно в письменном виде, в форме досудебной претензии. В ней необходимо попросить устранить неисправность кровли, возместить пострадавшим жильцам сумму материального ущерба в размере затрат на требуемый ремонт, а также расходы на экспертизу и услуги юриста.

«На всё про всё управляйке дается 10 дней», - подчеркнула юрист. Если УК не отреагирует в течение указанного времени, изложите эти требования в судебном иске. В этом случае уместно предъявить еще и компенсацию морального вреда.

«На практике довольно часто управляющие компании не хотят доводить дело до суда, поскольку понимают, что расходы их только вырастут. Умные УК стараются договориться с жильцами в досудебном порядке и уступают требованиям жильцов», - отметила Елена Муратова.

Ранее министр ЖКХ и ГЗН региона Михаил Панюхин рассказал, что собственники жилья вправе требовать от пензенских управляек. Он также пояснил, что входит в обязанности пензенских управляющих компаний. И отметил, что УК должны проводить ремонт вне зависимости от своего финансового положения.