Юрист Елена Муратова рассказала, кому придется восстанавливать квартиру после потопа за свой счет

Если случился потоп в квартире, необходимо установить причину. Тогда станет понятно, с кого требовать возмещение ущерба – с соседей или с управляющей компании.

«Управляйка виновата, если она не следила за общедомовым имуществом, из которого теперь течет вода и наносится ущерб имуществу собственников. Если течёт по вине собственников из имущества собственников, то взыскивать ущерб нужно с соседей», - пояснила редакции «Столицы 58» юрист Елена Муратова.

Эксперт отметила, что прежде всего необходимо составить акт залива – в нем должна быть прописана причина. Именно с этим документом потом нужно обращаться в суд, если виновник не захочет оплатить траты на восстановительной ремонт пострадавшей стороне добровольно.

«Управляющие компании не всегда добросовестно устанавливают причину протечки. Некоторые пытаются скрыть свою вину. Это можно оспорить в суде – назначается экспертиза», - рассказала Елена Муратова.

Она отметила, что в основном споры об ответственности возникают, если течет из трубы в квартире.

«Если протекает крыша, виновата управляющая компания. Если унитаз потёк или гибкий шланг под мойкой, или машинка стиральная, то собственник квартиры», - пояснила эксперт.

«Если управляйка банкротится, всё равно следует обратиться в суд. Придется встать на очередь в конкурсную массу и ждать. Конечно, может случиться, что денег не хватит и очередь до вас так и не дойдет. В этом случае придется восстанавливать жилье за свой счет», - заключила юрист.

Ранее Елена Муратова рассказала, с кого пензенцам взыскать ущерб за потоп, если квартира сверху пустует.