Пензенцы обязаны заплатить управляйке, даже если та ничего не сделала

В Пензе нередки случаи, когда жильцы недовольны работой управляющей компании. Недавно мы сообщали, как в одном из многоквартирных домов Пензы управляйка откачала воду из подвала лишь после предписания со стороны министерства ЖКХ и ГЗН региона. А другая управляющая компания смогла организовать уборку в подъезде только после жалобы жильцов.

Каким образом и в каких пределах определяется оплата услуг управляющей компании, а также, обязаны ли жильцы оплачивать услуги УК ежемесячно, даже если работы проводятся не каждый месяц: не было поломок, не производились никакие ремонтные работы – на эти вопросы редакции «Столицы 58» ответил глава ведомства Михаил Панюхин.

«Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников МКД», - пояснил он.

Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

«В случае, если управляющая организация некачественно, либо не в полном объеме исполняет обязанности по управлению МКД, собственник помещения вправе потребовать уменьшения размера платы за содержание и ремонт общего имущества, в порядке. Установленном правилами», - сказал Михаил Панюхин.

«Кроме того, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится собственниками и пользователями жилых помещений управляющей организации ежемесячно за истекший месяц и не зависит от объема оказанных услуг в истекшем месяце», - добавил он.

Ранее Михаил Панюхин рассказал, в каких случаях придется судиться с управляйкой и как инициировать аудиторскую проверку.