Пензенцам объяснили изменения в расчете пени за просрочку ЖКХ с 2025 года

С 1 января 2025 года пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг рассчитывается исходя из ключевой ставки Центробанка, которая в настоящее время составляет 21%. Это означает существенное увеличение пени по сравнению с предыдущими годами.

Напомним, что в феврале 2022 года Правительство РФ зафиксировало ставку для расчета пени за ЖКХ на уровне 9,5% в связи с резким ростом ключевой ставки ЦБ. Этот льготный порядок, регулируемый Постановлением Правительства РФ № 1681 с дифференцированным подходом к выбору ставки, действовал в 2022, 2023 и 2024 годах.

Осенью 2024 года комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил сохранить льготную ставку 9,5% и на 2025 год, рассматривая это как меру поддержки граждан. Однако Правительство РФ не приняло соответствующего решения. В результате, с 1 января 2025 года вновь применяется метод расчета, прописанный в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, привязывающий размер пени к ключевой ставке ЦБ.

Разница в расчете пени существенна. Напомним, что в первый месяц просрочки пени не начисляются. С 31-го по 90-й день просрочки пени составляют 1/300 ставки ЦБ, а с 91-го дня - 1/130 ставки ЦБ в день.

Например, при просрочке платежа в 10 000 рублей на два месяца (из которых пени начисляются за 30 дней), по льготной ставке 9,5% пеня составит 90 рублей. Со ставкой 21% пеня достигнет 210 рублей.