Материнский капитал можно направить на строительство дома через эскроу-счет

С марта 2025 года семьи могут использовать материнский капитал для строительства жилого дома через эскроу-счет. Это нововведение делает процесс распоряжения средствами сертификата более удобным и безопасным, особенно при работе с подрядными организациями (юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями).

В Социальном фонде рассказали, как воспользоваться новой возможностью.

Для направления материнского капитала на эскроу-счет необходимо предоставить в Социальный фонд России следующий пакет документов: договор строительного подряда; выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду или безвозмездное пользование земельным участком под строительство. Также необходимы данные из уведомления о планируемой стройке, направленного подрядчиком в ведомство, выдающее разрешение на строительство.

Если строительство осуществляется с привлечением кредита или займа, дополнительно потребуется: договор займа; сведения из кредитного договора на строительство или сведения из договора об ипотеке.

В случае расторжения договора о счете эскроу, банк вернет материнский капитал в Социальный фонд. Владелец сертификата сможет снова распорядиться этими средствами. В перечислении средств может быть отказано, если заявленная сумма превышает цену договора с подрядчиком или остаток для уплаты по нему.

Заявление об использовании материнского капитала можно подать через портал Госуслуг, клиентскую службу Социального фонда России или МФЦ.