Эксперт рассказала, какие скрытые дефекты окон в новостройках вы никогда не заметите сами

При приемке квартиры особое внимание следует уделить проверке качества окон, поскольку от этого зависит уровень тепло- и шумоизоляции, а также гидроизоляции помещения. Некачественные окна могут стать причиной дискомфорта жильцов и повлечь дополнительные расходы на ремонт.

Дефекты стеклопакетов и рам - сколы, царапины и трещины могут привести к нарушению герметичности окна, промерзанию, появлению конденсата и снижению уровня шумоизоляции.

Неисправная фурнитура - тугой ход или поломка механизмов открывания створок создают неудобства в эксплуатации и могут стать причиной травм.

Некачественные уплотнители - потеря эластичности или нарушение целостности уплотнителя - ведет к продуванию, образованию сквозняков и проникновению влаги.

Ошибки монтажа, такие как неровные откосы, щели и зазоры между окном и проемом, нарушают герметичность конструкции, снижают энергоэффективность и способствуют образованию плесени.
Выявление дефектов на стадии приемки квартиры позволит своевременно предъявить претензии застройщику и потребовать устранения недочетов.

«Для уверенной защиты своих прав лучше заказать экспертизу окон при приемке квартиры или сразу после неё. Обыватель может зафиксировать лишь явные видимые дефекты механического характера. Для установления иных недостатков требуются специальные знания и профессиональное оборудование», - предупредила Екатерина Субботина, директор компании, специализирующейся на защите прав потребителей.

Экспертов обычно приглашают на приемку новых квартир от застройщика. Все дефекты специалисты фиксируют в акте. В случаях, когда продавец отказывается устранить нарушения, заменить окна или выплатить компенсацию, юристы представляют интересы новоселов в суде.

За допущенный строительный брак застройщик будет обязан выплатить значительную компенсацию. Ее размер многократно превысит стоимость некачественных окон и их установки. Более того, все расходы на экспертизу и услуги юристов также будут возложены на застройщика. Недавно мы рассказали, как пензенцу удалось выиграть подобное дело и отсудить у застройщика 600 тысяч рублей за некачественные окна.