Что сделать перед строительством дома, чтобы его не снесли

Перед покупкой земли под дом или дачу важно убедиться, что на ней разрешено строить, иначе постройку могут снести. Проверить это можно по категории земли и виду разрешённого использования (ВРИ), рассказали эксперты портала "Объясняем.рф".

Специалисты пояснили, что строить дом или дачу разрешено только на землях сельскохозяйственного назначения или землях населённых пунктов. При этом ВРИ должен быть: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для ведения садоводства (СНТ). Обратите внимание: ВРИ "садоводство" не подходит для строительства.

Узнать категорию земли и ВРИ можно бесплатно на публичной кадастровой карте Росреестра, указав номер участка. Также можно заказать платную выписку из ЕГРН, в которой будет вся информация об участке.

За строительство на земле не по назначению грозит штраф и снос постройки по решению суда.