Андрей Цесарев рассказал о новом условии, при котором можно сменить управляйку

Сегодня, 6 февраля, первый заместитель министра ЖКХ и ГЗН Пензенской области Андрей Цесарев провел прямой эфир, организованный ЦУР. В ходе него он рассказал, как пензенцы могут сменить управляющую компанию.

По словам замминистра, отказаться можно от услуг УК, которая не выполняет свои обязанности. Это новое условие, которого раньше в законодательстве не было. При этом закон не дает четкого определения, сколько нарушений должно накопиться. Тут жильцам предлагают действовать по ситуации. 

«Но давайте исходить хотя бы из разумного. Какие-то вещи должны постоянно не выполняться. Когда управляющая компания один раз в неделю не вышла полы помыть, а на следующий день все нормализовалось – может быть это был человеческий фактор, заболел человек или еще что-то случилось», – сказал Андрей Цесарев.

Он выразил мнение, что должно накопиться хотя бы несколько жалоб перед тем как жильцам стоит начинать вести претензионную работу.

«Также к нам обращаетесь в министерство. Это, для того чтобы привлечь УК к ответственности. А сменить – это параллельно проводится общее собрание собственников. Для этого нужно инициировать его. Выбрать инициатора собрания, прописать перечень вопросов. Вы меняете либо способ управления и на ТСЖ переходите, либо меняете на другую УК. Прописываете определенные вопросы по договору управления, по согласованию условий. Проводится собрание, и если проголосовало более 50% от числа собственников, то протокол передается в управляющую компанию», – добавил заместитель министра.

Он отметил, что и управляющая компания может не захотеть принимать на баланс тот или иной дом. Желание сотрудничать должно быть обоюдным.