В Пензе продолжает дорожать жилье

Октябрь продолжил тенденцию роста цен на рынке недвижимости Пензы, которая наблюдается уже на протяжении полугода. При этом именно новостройки демонстрируют наибольшую динамику, в то время как вторичный рынок показывает более сдержанный рост.

В октябре квадратный метр в новостройках Пензы подорожал на 1,54%, достигнув отметки в 97 795 рублей. Примечательно, что за последние полгода цена «квадрата» в новостройках выросла более чем на 15 тысяч рублей.

Интересная ситуация сложилась в сегменте однокомнатных квартир: несмотря на общий рост цен на новостройки, стоимость «квадрата» в однушках немного снизилась, составив 97 980 рублей. Тем не менее, в целом однокомнатная квартира в новостройке обойдется покупателю в среднем в 3 800 000 рублей.

Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в новостройках продолжили расти. «Квадрат» в двушке подорожал на 14,78%, до 111 130 рублей. Стоимость квартиры составляет в среднем 7 180 000 рублей. Трехкомнатная квартира в новостройке в октябре стоит 8 253 571 рубль, цена «квадрата» выросла на 7,46%, до 94 915 рублей.

Вторичный рынок жилья в Пензе также показал рост цен, но более умеренный. В октябре средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 90 190 рублей, что на 1,05% больше, чем в сентябре.

Однокомнатные квартиры на вторичном рынке практически не изменились в цене: 3 295 000 рублей за квартиру, 93 652 рубля за квадратный метр (рост на 0,14%). Двухкомнатные квартиры, напротив, немного подешевели: средняя цена - 4 475 214 рублей, 82 366 рублей за «квадрат» (снижение на 2,76%). Стоимость трехкомнатных квартир на вторичном рынке выросла: 6 887 857 рублей за квартиру, цена «квадрата» увеличилась на 3,05% - до 88 097 рублей.

О том, как дорожали квартиры в сентябре, можно почитать здесь.