Как отмена льготной ипотеки изменила рынок жилья

После отмены льготной ипотеки россияне бросились покупать квартиры на вторичном рынке. Эксперты сообщают, что доля "вторички" в ипотечных сделках банка выросла более чем вдвое – с 31% до рекордных 70%.

В июле один из банков выдал 34 600 ипотечных кредитов на готовое жильё. Это больше, чем в июне (+3,2%), и превышает средние показатели за первые два квартала года. Наибольший рост доли "вторички" зафиксирован в Астраханской области (+54,3%), Тыве (+53,5%) и Новгородской области (+49,2%).

В то же время, спрос на новостройки и частные дома, на которые льготная ипотека больше не распространяется, заметно снизился. Доля кредитов на новостройки сократилась до 22%, на ИЖС – до 5%.

Несмотря на спад в сегменте новостроек, общее количество выданных ипотек в июле сократилось всего вдвое по сравнению с июнем (49 700 кредитов на сумму 207,8 млрд рублей).