29 January 2025, 14:03

Ипотека в Пензе рухнет почти на треть в 2025 году

В 2025 году рынок ипотечного кредитования продолжит сокращаться из-за высокой ключевой ставки. Ожидаемый объем выданных ипотечных кредитов составит около 3,3 трлн рублей, что на треть ниже показателей прошлого года. Значительную часть рынка (около 70%) составят программы государственной поддержки.

Главным драйвером рынка останется ипотека для семейных пар, доля которой может составить до 61% от общего объема выданных кредитов. Однако, объем выданных кредитов по этой программе может остаться на уровне прошлого года – около 2 трлн рублей, что зависит от новых мер государственной поддержки.

Покупка жилья за наличные средства останется актуальной, особенно на вторичном рынке и в сегментах с невысокой ценой: нежилые помещения, машиноместа и земельные участки. Аналогичная ситуация ожидается на рынке элитной недвижимости, где ипотека традиционно не очень популярна. Рассрочка станет одним из главных инструментов продаж новостроек, приобретая все большую популярность у покупателей.

«Получение обычной ипотеки сегодня – сложная задача, поэтому большинство обращается за помощью к государственным программам», – отметил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков. В фокусе внимания банков в этом году будут качество кредитного портфеля, улучшение обслуживания и цифровизация. Объем продаж розничных кредитов сократится почти на треть, при этом залоговые кредиты будут оставаться более востребованными, чем необеспеченные. Продажи автокредитов упадут ниже 2 трлн рублей (на 20%), а кредитов наличными – до 3,8 трлн рублей (на треть).

Фото ПАО "ВТБ"


Поделиться