В России регулятор продолжает курс на жесткую кредитно-финансовую политику. Ставки по кредитам откровенно не радуют. На минувшем заседании ЦБ оставил «ключ» без изменения. Прогнозы жесткие: в нынешнем году существенных изменений не произойдет. В этой связи у жителей Пензенской области возникает вопрос: какую стратегию лучше выбрать при покупке жилья? Отвечает учредитель строительной компании «Время жить» Евгений Логинов:

«Часть потенциальных покупателей недвижимости сейчас заняла выжидательную позицию, надеясь на снижение ипотечных ставок. К сожалению, наблюдения рынка и прогнозы ЦБ РФ говорят о том, что в ближайшей перспективе ждать более выгодных условий по ипотеке не стоит.

Банк России ясно дал понять: снижение ключевой ставки возможно только при устойчивом замедлении инфляции. А прогнозируемый уровень ключевой ставки на 2025 год в диапазоне 19-22% не даёт оснований рассчитывать на существенное удешевление кредитов.

Поэтому, если вы планируете покупку дома или участка под ИЖС, не откладывайте это решение в долгий ящик. Рынок недвижимости живёт по своим законам, и выжидание может обернуться упущенными возможностями. Цены на землю и строительные материалы продолжают расти, и откладывая покупку, вы рискуете заплатить в будущем значительно больше, чем «сэкономите» на процентах по ипотеке.

Кроме того, сейчас есть хорошие предложения от застройщиков, которыми стоит воспользоваться, пока они актуальны».