Евгений Логинов назвал основные сложности при самостоятельном строительстве дома

Строить дом самому или заказать у профессионалов? Мечта о собственном доме часто подталкивает к идее самостоятельной стройки. Кажется, что это позволит сэкономить значительные средства и реализовать все задумки в точности. Однако реальность такова, что самостоятельное строительство может обернуться непредвиденными расходами, затянутыми сроками и, в конечном итоге, разочарованием. Евгений Логинов, учредитель компании «Время жить в доме», объясняет, почему строительство ИЖС лучше доверить профессионалам. 

Главная проблема самостоятельного строительства – невозможность уложиться в смету. Даже самый тщательный расчет не учтет всех факторов. Цены на материалы постоянно меняются, могут возникнуть непредвиденные сложности с доставкой, а ошибки в процессе строительства потребуют дополнительных затрат на исправление. Когда строительство поставлено на поток, профессиональные компании имеют налаженные связи с поставщиками, опыт решения различных проблем и четкое понимание всех этапов работ, что позволяет им точнее прогнозировать сроки и бюджет.

Стоимость строительства дома "под ключ" варьируется в широком диапазоне – от 3,5 млн рублей до десятков миллионов, в зависимости от индивидуальных пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Но из чего складывается эта цена, и как рассчитать бюджет при самостоятельной стройке?

Строительство дома – это сложный многоэтапный процесс, включающий в себя:

1. Выбор участка, проектирование, получение разрешений: это основа будущего дома. Ошибки на этом этапе могут привести к серьезным проблемам в дальнейшем, вплоть до требований снести строение.

2. Подготовка земли: требует специальной техники и знаний для правильной оценки грунта и выбора типа фундамента.

3. Строительство фундамента или забивка свай: это основа дома, его надежность критически важна для долговечности всей конструкции.

4. Стены: Требует профессиональных навыков и соблюдения технологий для обеспечения прочности и теплоизоляции.

5. Строительство кровли: кровля защищает дом от атмосферных воздействий, ее монтаж должен быть выполнен качественно для предотвращения протечек и теплопотерь.

6. Установка окон и дверей: правильная установка обеспечивает тепло- и звукоизоляцию.

7. Подключение дома к коммуникациям: водоснабжение, канализация, электричество, газ – все это требует согласования с соответствующими службами и профессионального монтажа.

8. Наружная отделка: защищает стены от воздействия окружающей среды и придает дому эстетичный вид.

9. Внутренняя отделка: создает комфортную атмосферу внутри дома.

10. Благоустройство участка: планирование участка, ландшафтный дизайн, дорожки, ограждения – все это важные элементы завершенного проекта.

11. Постановка дома на кадастровый учет и оформление права собственности: юридически важный этап, который требует знания законодательства.

«Каждый из этих этапов требует специальных знаний, опыта и инструментов. Самостоятельная реализация может привести к ошибкам, которые потребуют дополнительных затрат на исправление. Обратившись к профессионалам, вы инвестируете в качество, надежность и спокойствие. Вы получите дом, построенный по всем нормам и стандартам, в оговоренные сроки и бюджет», - подчеркнул Евгений Логинов.