Эксперты назвали квартиры, которые продаются быстрее всего

На рынке недвижимости наблюдается явный тренд: студии и однокомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом. В среднем, студии продаются за два месяца, а одно- и двухкомнатные квартиры – за 2,5 месяца. Трёхкомнатные квартиры находят покупателя за 82 дня, а для реализации квартир с четырьмя и более комнатами требуется около 3,5 месяцев.

Местоположение также влияет на скорость продажи.  В Москве квартиры продаются быстрее всего – в среднем за 51 день. В Санкт-Петербурге этот срок почти вдвое больше – около 97 дней. Дольше всего продаются квартиры в Краснодарском крае – в среднем за 111 дней.

Изменения в структуре спроса заметны: доля покупателей студий и однокомнатных квартир выросла за год почти до 40%, что на 9% больше, чем в прошлом году.  Доля покупателей трёхкомнатных квартир опустилась ниже 20%, что на 6% меньше, чем годом ранее.  Доля покупателей двух- и четырёхкомнатных квартир осталась на прежнем уровне.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Цель покупки квартиры в 40% случаев – улучшение качества жизни. 16% респондентов покупают недвижимость для детей и родственников, 13% – из-за изменений жизненных обстоятельств, а 6% – чтобы жить ближе к родственникам.  Часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.