Новые правила на Бали сократят выбор жилья и поднимут цены

Бали ужесточает правила для краткосрочной аренды жилья. Это коснется многих туристов, которые планируют поездку на остров, и может поменять рынок жилья.

Правительство Индонезии усиливает проверки и требует, чтобы все дома и квартиры, сдаваемые через сервисы, имели полный пакет документов. Сюда входят туристические лицензии, регистрация в налоговой и разрешения от местных властей.

Раньше контроль был довольно мягким, что позволяло тысячам нелегальных вилл и апартаментов работать свободно. Теперь платформы бронирования должны сотрудничать с властями и удалять объявления, которые не соответствуют закону.

Для туристов это означает, что жилья в самых популярных местах, таких как Чангу, Убуд, Семиньяк, может стать меньше. В пиковые месяцы будет трудно найти свободные варианты, а цены на оставшееся жилье вырастут.

Есть также риск внезапной отмены уже подтвержденной брони, если выяснится, что хозяин не оформил нужную лицензию. Крупные платформы обычно помогают с поиском замены, но в разгар сезона найти что-то равноценное по той же стоимости будет сложно.