В Пензенской области установят предельную стоимость капремонта домов на 2026 год

В Пензенской области определяют предельные расценки на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2026 году. Сейчас проходит антикоррупционную экспертизу проект постановления правительства региона, в котором устанавливается максимальная стоимость работ и услуг, оплачиваемых региональным оператором за счет средств фонда капремонта, сформированного из минимальных взносов собственников жилья.

Проект предполагает отдельные расценки для разных типов домов в зависимости от времени постройки и конструктивных особенностей.

В частности, для дореволюционных зданий и объектов культурного наследия стоимость ремонта систем электроснабжения составит 5223 рубля за квадратный метр, теплоснабжения – 6757 рублей за погонный метр, холодного водоснабжения – 5750, горячего – 6252, водоотведения – 6811, газоснабжения – 7571. Стоимость ремонта скатной крыши таких домов установлена на уровне 11 956 рублей за квадратный метр, ремонт фасада с утеплением – 13 168 рублей, без утепления – 10 572. Работы по фундаменту оцениваются в 94 743 рубля за кубический метр. Установка узлов учета тепловой энергии будет стоить 620 076 рублей, холодной и горячей воды – по 127 832 рубля, газа – 129 700.

Для домов в стиле конструктивизм и сталинских построек предельная стоимость работ немного отличается. Электроснабжение – 6489 рублей, теплоснабжение – 5746, холодное водоснабжение – 4002, горячее – 5946, водоотведение – 5044, газоснабжение – 6758. Ремонт скатной крыши – 9081 рубль, ремонт фасада с утеплением – 9759, без утепления – 6805. Работы по фундаменту – 93 104 рубля. Установка приборов учета стоит столько же, сколько и для других типов домов.

Для кирпичных и панельных домов 1970-1980 годов, включая хрущевки, расценки следующие: электроснабжение – 8231 рубль за квадратный метр, теплоснабжение – 4620 рублей за погонный метр, водоснабжение – от 3718 до 4293 рублей, водоотведение – 4948, газоснабжение – 6054. Ремонт скатной крыши обойдётся в 9627 рублей, плоской – 7144. Стоимость работ по фасаду с утеплением – 9692, без утепления – 6513. Ремонт фундамента – 83 354 рубля за кубический метр.

Для современных домов до 10 этажей электроснабжение оценивается в 8636 рублей, теплоснабжение – 5975, водоснабжение – от 3333 до 3661, водоотведение – 4328, газоснабжение – 4141. Плоская крыша – 6576 рублей, скатная не подлежит ремонту за счет фонда. Фасад с утеплением – 9209, без утепления – 6107. Ремонт фундамента – 86 411 рублей. Стоимость установки лифта составит 6 168 545 рублей.

Для домов от 11 этажей и выше ремонт электроснабжения будет стоить 10 898 рублей, водоснабжения – от 2725 до 3731, водоотведения – 5057, газоснабжения – 4208, теплоснабжения – 4011. Ремонт плоской крыши обойдется в 6525 рублей, фасада с утеплением – 9974, без утепления – 6574. Работы по фундаменту – 81 965 рублей за кубометр. Установка лифтов — 7 120 795 рублей.

Отдельные виды работ, например, замена лифтов в домах старых серий, не предусмотрены к финансированию из средств регионального оператора – в проекте указана нулевая стоимость.

Постановление вступит в силу с 1 января 2026 года. Его окончательная редакция будет опубликована после завершения всех необходимых процедур.