В Пензе предлагают исключать малоквартирные дома из программы капремонта

Проект постановления, разработанный правительством Пензенской области, в настоящее время проходит антикоррупционную экспертизу. Документ предусматривает утверждение порядка, по которому многоквартирные дома с числом квартир менее пяти смогут быть исключены из региональной программы капитального ремонта общего имущества.

Согласно проекту, решение об исключении принимает общее собрание собственников помещений в доме, оформляя его соответствующим протоколом. Далее уполномоченное лицом собрания подает заявление в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области. К заявлению необходимо приложить копию протокола, выписку из ЕГРН и сведения о способе формирования фонда капремонта.

Если какие-либо документы не представлены по инициативе заявителя, ведомство может запросить их самостоятельно у других органов и организаций. После получения всех необходимых данных проводится проверка и принимается решение о дальнейшем включении или исключении дома из программы.

Также документом предусмотрены случаи, при которых заявление может быть возвращено: если протокол составлен с нарушениями, дом не соответствует критериям, не погашены долги перед региональным оператором, либо отсутствуют обязательные документы. В случае возврата податель заявления получает разъяснение о возможности повторного обращения после устранения нарушений.

Процедура рассмотрения занимает до 30 рабочих дней. После принятия решения уполномоченное лицо уведомляется в письменной форме – как через электронную почту, так и обычной почтовой корреспонденцией.

Важно отметить, что исключение из программы будет возможно лишь после полного возмещения всех расходов, понесенных региональным оператором на капитальный ремонт, если он уже был проведен. При этом средства возмещаются за счет последующих взносов собственников. После завершения расчетов, владельцы квартир смогут инициировать исключение дома из программы.

В случае успешного исключения, накопленные ранее средства из фонда капремонта будут возвращены собственникам в пропорции к уплаченным ими взносам, включая платежи предыдущих владельцев помещений.