С 2021 года в Кузнецке специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом проводят большую ревизию частного сектора. Основная задача этой работы — найти законных владельцев заброшенной недвижимости и привести документы на землю в порядок. Председатель КУМИ Павел Садовников рассказал, что за это время сотрудники осмотрели более тысячи трехсот индивидуальных домов. Выяснилось, что 336 зданий из этого списка существуют только на бумаге: на деле они давно снесены или разрушены. Такие «призраки» официально снимают с кадастрового учета, чтобы они не занимали место в реестрах.

Особое внимание уделяют домам, у которых вообще нет хозяев — таких объектов в городе нашлось 84. С ними работают в первую очередь, признавая имущество бесхозяйным. Делается это ради конкретной цели: освободить землю для новых строек. Когда участок становится муниципальным, его могут выставить на торги или бесплатно передать льготникам под строительство нового жилья. Подобные площадки уже подготовили на улицах Самовольной, Новой, Лермонтова, 3-й Бутурлинской и Молодой гвардии.

Не всегда заброшенный участок получается превратить в самостоятельную стройплощадку из-за его размеров или формы. В таких случаях землю предлагают соседям для перераспределения, чтобы люди могли официально увеличить свои придомовые территории. Эту схему уже успешно использовали на улице Свердлова, 2-й Лесной и 8-й Линии. Стоит учесть, что с января 2026 года согласовывать такие изменения границ будет уже не город, а областное министерство архитектуры и градостроительства.

Бывает и так, что на месте снесенного аварийного барака или сгоревшего дома невозможно построить новое здание. Тогда пустующую землю или ее часть отдают жителям для благоустройства. Вместо руин в частном секторе появляются зоны отдыха, детские или спортивные площадки. Примеры такого преображения уже можно увидеть в Горном переулке, на улицах Сызранской, Ленина и Калинина.