Ситуацию с разрушающимся домом на Ударной, 39 прокомментировал представитель Жилищной инспекции Пензенской области

Вчера "Столица 58" писала о разрушающемся пензенском  доме №39 по улице Ударная. По словам местных жителей, этот район является долиной разваливающихся многоэтажек. 

Весенняя оттепель лишь усугубила ситуацию. Худые крыши не могут сдержать влагу, она стекает по кирпичным стенам, разрушая кладку. На Ударной, 39, произошли очередные обрушения, после чего люди стали бить тревогу через социальные сети.

Дому, кстати сказать, всего 56 лет, что для кирпичного строения срок, безусловно, большой, но не критичный. Управляющая организация ООО "МУП Октябрьского района" была ликвидирована. О том, в чьей юрисдикции находится жилое здание, рассказал официальный представитель Госжилстройтехинспекции Пензенской области  Вячеслав Талабаев. Комментарий он оставил в группе "Столицы 58" "Вк". Приводим его полностью:

"Есть постановление Администрации города Пензы от 4 июня 2015 года №811 "О режиме функционирования Пензенского городского территориального звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и определения временной обслуживающей организации по содержанию и ремонту общего имущества отдельных многоквартирных домов на территории города Пензы".
Согласно этому документу многоквартирный дом №39 по улице Ударная в городе Пенза входит в перечень многоквартирных домов, оставшихся без управления, для которых Жилищно-эксплуатационное муниципальное унитарное предприятие №7 определено в качестве временной управляющей организации, ответственной за выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества. Это означает, что собственники квартир по вопросу неудовлетворительного состояния фасада своего многоквартирного дома могут обратиться в обслуживающую организацию ЖЭМУП №7 (г. Пенза, ул. Кирова, 47; телефон (8412) 55‑06-95; руководитель Павлусенко Роман Николаевич).

Вместе с тем, поскольку многоквартирный дом № 39 по улице Ударной в городе Пензе находится без управления, согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем 30 единиц;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ вопросы о выборе способа управления многоквартирным домом, а также выборе организации для заключения договора управления многоквартирным домом (обслуживания общего имущества многоквартирного дома) относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников квартир в таком многоквартирном доме. То есть собственники должны самостоятельно организовать общее собрание собственников квартир в многоквартирном доме и определиться с одним из трех способов управления многоквартирным домом (см. выше).