Семейные пары, планирующие оформить льготную ипотеку, должны будут учитывать новые правила. С 1 февраля 2026 года вступает в силу обновленное требование Министерства финансов РФ: семейную ипотеку теперь можно будет оформить только совместно – на обоих супругов.
Как сообщает «Бизнес News», соответствующее положение содержится в решении Минфина о предоставлении субсидий по программе льготного жилищного кредитования. Ранее супруги могли оформить ипотеку по отдельности, сохранив право на льготную ставку. Однако теперь участие обоих обязательно: оба супруга должны быть включены в договор как созаемщики или указаны в дополнительном соглашении при рефинансировании.
Исключение из этого правила предусмотрено лишь в случае, если один из супругов имеет иностранное гражданство. Во всех остальных случаях банки будут обязаны заключать договоры только при участии обоих членов семьи.
Новое требование распространяется на все ипотечные договоры, которые будут подписаны начиная с 1 февраля 2026 года. Если соглашение заключено до этой даты, то действуют старые правила.