В России наблюдается рост по ипотечным ставкам. С начала октября о подорожании кредитов на жилье сообщили восемь банков из топ-20.
Тенденция объясняется опасениями банков по поводу возможного невозврата кредитов в условиях частичной мобилизации, ростом доходности по облигациям федерального займа и повышением ставок по депозитам.
Парадоксально, но факт: ставка Центробанка при этом продолжает снижаться. На сегодняшний день она составляет 7,5%. По сути подорожание ипотеки идет вразрез с экономическими законами.
Вероятно, ближайшее время подобная динамика сохранится. В период с 30 сентября по 7 октября средние ставки по ипотечным кредитам для новостроек выросли с 10,41% до 10,65%, для вторички – с 10,86% до 11,07%, при рефинансировании кредитов – с 10,37% до 10,60%.
В некоторых банках сообщили о корректировке ставок. По стандартным программам их повысили, а по льготным – снизили.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что рыночные ставки по ипотеке при нынешнем уровне инфляции не могут быть ниже 6%.
С 19 сентября по 2 октября по сравнению с 5-18 сентября спрос на недвижимость упал на 15%. Пензенцы на 23% реже стали искать жилье на соответствующих порталах.