Жители Пензенской области могут дополнительно защитить свое жилье и землю от мошенников, установив специальный запрет на любые действия с имуществом без их личного присутствия. Чтобы активировать такую защиту, владельцу достаточно прийти в любой офис МФЦ с паспортом. Если собственник не может подать заявление сам, за него это может сделать представитель, но только при наличии доверенности, заверенной нотариусом.
После того как в реестре появится соответствующая отметка, любые попытки распорядиться недвижимостью без участия хозяина станут невозможными. Это касается не только продажи или обмена, но и дарения, оформления аренды или найма. Также никто не сможет заложить жилье для получения кредита или передать его под выплату пожизненной ренты. Запись в базе данных станет надежным барьером: даже если кто-то попытается переоформить права на объект, Росреестр просто не зафиксирует переход права, не увидев перед собой самого собственника.
Эта мера безопасности совершенно бесплатна, за подачу заявления не нужно платить никаких государственных пошлин. Защита считается бессрочной и сохраняет силу до тех пор, пока сам владелец не решит ее отозвать или не придет лично для регистрации новой сделки. Также отменить ограничение может суд. Сама отметка хранится в Едином государственном реестре недвижимости — главной базе страны, где зафиксированы все характеристики объектов и данные об их владельцах, что делает механизм защиты максимально надежным.