Пензенский арбитражный суд рассмотрит иск по продаже сквера Дзержинского

В суд поступило исковое заявление от первого заместителя прокурора Пензенской области Александра Лейзенберга, который выступает в защиту интересов жителей и муниципалитета Пензы. В иске оспариваются две сделки купли-продажи земель, относящихся к территории сквера им. Дзержинского, расположенного между улицами Московской и Октябрьской.

Первая сделка была заключена в январе 2023 года между ОАО «РЖД» и ООО «Акелло» - участок площадью почти 15 тысяч квадратных метров предназначен для размещения Дворца культуры и сквера. Во второй сделке, состоявшейся в июне 2023 года, ООО «Акелло» продало два участка общей площадью около 15 тысяч квадратных метров ООО «Березовая роща». По мнению прокуратуры, эти сделки недействительны, так как земля является территорией общего пользования, и передача права собственности на неё не должна была происходить.

В иске указывается, что регистрация прав собственности и обе сделки являются ничтожными, поскольку сквер относится к муниципальной собственности и служит общественным интересам.

Первый заместитель прокурора потребовал признать указанные договоры недействительными, обязать ООО «Акелло» вернуть ООО «Березовая роща» сумму в 13 600 000 рублей, а ОАО «РЖД» - вернуть ООО «Акелло» 13 226 306,5 рублей. Также он потребовал признать отсутствие у ООО «Березовая роща» права собственности на земельные участки, на которых находится сквер.

Суд уже ввёл обеспечительные меры - запрещены регистрационные действия с земельными участками и любые работы, включая строительные и связанные с сносом зелёных насаждений, чтобы избежать ущерба муниципалитету. Предварительное судебное заседание назначено на 10 февраля 2026 года.