Пензенцы могут покрывать часть ипотечных платежей за счет процентов по депозитам

Анализ данных ВТБ показал, что многие вкладчики банка, воспользовавшиеся высокими процентными ставками по депозитам, могут значительно компенсировать свои расходы по ипотечным кредитам. По оценкам банка, каждый второй вкладчик способен покрывать до 50% ежемесячного ипотечного платежа за счет процентов по вкладу, а каждый десятый – и вовсе полностью.Об этом заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Как отмечают эксперты, большинство заемщиков выплачивают ипотеку по ставкам, не превышающим 12% годовых, со средним ежемесячным платежом около 30 тысяч рублей. Значительное число (68%) выплачивает еще меньше, что связано с оформлением кредитов до резкого повышения ключевой ставки и с популярностью программ господдержки с более низкими ставками.

В то же время, около 60% имеют на депозите около 900 тысяч рублей, что при ставке 20% и выше позволяет получать ежемесячный пассивный доход в размере 15 тысяч рублей. Это, как минимум, половина среднего ипотечного платежа. Многие вкладчики воспользовались благоприятной ситуацией на рынке вкладов с ноября прошлого года, когда ставки достигали пиковых значений в 24% годовых. Даже сегодня ставки остаются на уровне около 20%.

Эксперты отмечают, что такая ситуация позволяет не только компенсировать часть расходов на ипотеку, но и копить средства на первоначальный взнос, а также досрочно погашать кредит.

"Наше исследование показывает, что те, кто воспользовался уникальным моментом, когда процент по вкладу почти вдвое превышает ипотечный, получают значительные преимущества," - подчеркнул Георгий Горшков. Он также добавил, что высокие ставки по вкладам, вероятно, сохранятся до 2026-2027 годов, что позволит вкладчикам финансировать крупные покупки за счет доходности по депозитам в течение продолжительного времени.