С 13 декабря 2024 года все сделки по дарению недвижимости между гражданами должны обязательно заверяться нотариусом. Новый закон (№ 459-ФЗ от 13.12.2024) вступит в силу через 30 дней после официального опубликования. До этого момента оформить дарение можно по старым правилам.

Специалисты портала «Госуслуг» рассказали, что изменится.

Раньше нотариальное заверение требовалось только в случаях, когда дарилась доля в недвижимости, или если недвижимость принадлежала несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. В остальных случаях достаточно было зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (госпошлина – 2000 рублей).

Теперь же все сделки дарения недвижимости между гражданами, даже между близкими родственниками, подлежат нотариальному заверению. Это означает дополнительные расходы на оплату услуг нотариуса.

Кроме того, с 2025 года увеличится госпошлина за регистрацию перехода права собственности: для физлиц она составит 4000 рублей для объектов стоимостью до 20 млн рублей.