Установка дополнительной двери в общем тамбуре многоквартирного дома без соответствующего разрешения является административным правонарушением, которое может повлечь за собой не только штрафы, но и требование демонтировать конструкцию.
С юридической точки зрения, такие действия квалифицируются как самовольная перепланировка общедомового имущества. Тамбуры, коридоры и лестничные клетки находятся в совместной собственности всех жильцов дома, поэтому любые конструктивные изменения в этих зонах требуют получения согласия от всех собственников. Согласно Жилищному кодексу РФ, лица, осуществившие незаконную перепланировку, обязаны за свой счет вернуть помещение в первоначальное состояние, то есть убрать установленную дверь.
За само нарушение предусмотрен административный штраф, который для граждан может достигать 2,5 тысяч рублей.
Однако финансовые последствия могут быть гораздо серьезнее, если такая дверь нарушает правила пожарной безопасности, создавая препятствия на путях эвакуации. В этом случае размер штрафа для граждан составит уже от 5 до 15 тысяч рублей.
При обнаружении незаконной конструкции Жилищная инспекция, как правило, выдает предписание о ее демонтаже. Если собственник проигнорирует это требование, его могут дополнительно привлечь к ответственности за неисполнение предписаний контролирующих органов, что повлечет за собой еще один штраф в размере до 500 рублей.