Пензенцам рассказали, как получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2023 году

В России граждане, которые купили жилплощадь, имеют право вернуть до 650 000 рублей стоимости квартиры или дома. Налоговый вычет подразумевает возврат из государственного бюджета части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), сообщают «Известия».

Получить вычет можно при покупке недвижимости, погашении процентов по ипотечным кредитам, строительстве жилья и ремонте в новостройке, если она продавалась без отделки. Вернуть денежные средства могут официально трудоустроенные лица, которые платят подоходный налог и являются налоговыми резидентами России.

Вычет не предоставляется, если жилье было куплено за счет работодателя, либо с привлечением материнского капитала или бюджетных средств. Также деньги не вернут, если человек получил недвижимость в подарок или наследство, а также в случае заключения договора купли-продажи заключен между близкими родственниками.

Оформить имущественный вычет можно в конце года, подав декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую. Допускается и упрощенный порядок получения вычета без подачи декларации. Чтобы не ждать окончания года, можно оформить вычет через работодателя. В таком случае из зарплаты будет удерживаться НДФЛ до тех пор, пока вся сумма вычета не будет выплачена.

Документы необходимое для подачи заявления следующие: декларация о налогах по форме 3-НДФЛ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, договор купли-продажи жилья или долевого участия, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи недвижимости или выписку из ЕГРН, документы о расходах при покупке имущества, паспорт, свидетельство о браке, если недвижимость куплена совместно с супругом. В зависимости от ситуации список может меняться.

Максимальная сумма, с которой можно получить вычет составляет 2 млн рублей. Если квартира или дом обошлись в менее, чем 2 миллиона, то сумма налогового вычета составит 13% от стоимости недвижимости. Максимум налогоплательщик может получить 260 000 рублей.

Вычет за жилье, купленное в браке, предоставляется обоим супругам. Таким образом на двоих сумма возврата повысится до 520 000 рублей.

Также можно получить имущественный вычет с процентов по ипотеке. Он дается только на один объект недвижимости. Максимальная сумма составляет 3 млн. рублей, а сумма вычета – до 390 000 рублей. Вместе с вычетом за покупку квартиры, один человек сможет вернуть до 650 000 рублей.

Право на налоговый вычет имеют и те, кто стал собственником более трех лет назад. Срока давности у этого вида выплат нет.