Наличие двух объектов недвижимости может стать причиной отказа в назначении единого пособия. Все зависит от типа жилья и его площади. Специалисты портала «Госуслуги» разъяснили основные правила.
Главное правило: если у семьи два объекта недвижимости одного типа и их общая площадь превышает установленные лимиты, в пособии могут отказать.
Ограничения по площади:
Квартира + дом: Разрешены любой площади.
Две квартиры: Отказ, если на каждого члена семьи приходится более 24 кв.м общей площади.
Два дома: Отказ, если на каждого члена семьи приходится более 40 кв.м общей площади.
Два садовых дома: Отказ вне зависимости от площади. Разрешен только один садовый дом.
Дом + садовый дом: Разрешены любой площади.
Земельные участки также учитываются:
Город: до 0,25 га.
Село: до 1 га.
Превышение лимита по земельным участкам приведет к отказу в пособии, независимо от площади и количества жилых объектов. Например, квартира и дом разрешены, но если к ним прилагаются два участка общей площадью 30 соток, в пособии откажут.
Какая недвижимость не учитывается:
Принадлежащая детям под опекой.
Если доля семьи в собственности менее ⅓ от общей площади.
Находящаяся под арестом или с запретом на регистрационные действия.
Квартира: предоставленная регионом/оплаченная по соцпрограмме; занятая членом семьи с тяжелым заболеванием (из утвержденного перечня); признанная непригодной для проживания.
Дом: предоставленный регионом/оплаченный по соцпрограмме.
Важно: жилье, приобретенное с использованием материнского капитала или субсидии для многодетных семей, учитывается при оценке имущества.