Пензенцам могут запретить покупать жилье за наличные

Для борьбы с мошенничеством на рынке недвижимости Генпрокуратура и депутаты Госдумы предлагают запретить расчеты наличными при покупке жилья. Рост числа обманов требует ужесточения правил.

Ведомство предлагает ряд мер: ввести лицензирование риелторской деятельности, требуя высшего образования и отсутствия судимостей, особенно экономических. Необходимо четко прописать ответственность агентств и специалистов, чтобы пострадавшие могли получить компенсацию. Также предлагается создать специальный фонд для выплат тем, кто лишился жилья из-за мошенников.

Для повышения безопасности сделок Генпрокуратура предлагает увеличить срок регистрации прав на недвижимость в Росреестре до 20 дней, предусмотреть возможность приостановки регистрации при подозрениях на мошенничество, а также наладить обмен данными между Росреестром и МВД для быстрой блокировки сомнительных операций. Для защиты пожилых людей предлагается сделать обязательным нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью для граждан старше 65 лет.

По данным Генпрокуратуры, число преступлений, связанных с лишением жилья, растет: более 6 тысяч в 2022 году и уже свыше 8 тысяч в текущем, с ущербом в десятки миллиардов рублей. Жертвами чаще всего становятся пенсионеры, люди с зависимостями и психическими расстройствами. Мошенники используют различные схемы, от продажи квартир по заниженной цене до подделки документов и многократной продажи одного объекта.