Дмитрий Герасимов пояснил, почему в Пензенской области затягивается капремонт

Многие жители задаются вопросом: почему капитальный ремонт домов, особенно фасадов и труб, часто начинается позже запланированного, даже если дом стоит в годовом плане? На этот популярный вопрос во время прямого эфира в Центре управления регионом ответил заместитель министра ЖКХ Пензенской области Дмитрий Герасимов.

Он объяснил, что у задержек есть две основные и вполне объективные причины: проблемы с доступом в квартиры и четкая система приоритетов.

Сначала замминистра заверил, что контроль за подрядчиками ведется постоянно. По закону, за качеством работ следят как независимая организация стройконтроля, так и закрепленный за домом сотрудник самого Фонда капремонта. Так что без надзора подрядчики не остаются. Но почему же сроки все равно сдвигаются?

Главная головная боль при замене труб - это доступ в квартиры. Эти коммуникации являются общедомовым имуществом, но проходят через частную собственность.

«Мы постоянно сталкиваемся с ситуациями, когда собственники просто не пускают рабочих. Человек сделал в ванной дорогой ремонт, положил красивую плитку и, конечно, не хочет, чтобы ее ломали ради замены старой трубы. Из-за отказа одного жильца работа может остановиться во всем подъезде», - отметил Дмитрий Герасимов.

Вторая причина задержек, особенно с ремонтом фасадов и фундаментов, - это строгие приоритеты. В первую очередь делают то, что напрямую влияет на безопасность и комфорт людей.

Безусловным приоритетом являются крыши. «Все прекрасно понимают, что когда крыша течет, ремонт фасада становится неактуальным. Какой смысл наводить красоту, если ее тут же испортит вода?» - поясняет чиновник. Не менее важна и своевременная замена лифтов, ведь если подъемник в девятиэтажке встанет, сотни жителей, особенно пожилые люди и семьи с детьми, будут испытывать огромные неудобства. Уже после решения этих задач наступает черед инженерных сетей.

«А вот фасады и фундаменты - это то, что мы можем отложить на потом, - подытожил Дмитрий Герасимов. - Красоту можно навести и чуть попозже, сначала нужно решить самые насущные проблемы».