В Пензенской области выросла выдача ипотек в марте

В марте выдачи ипотеки в России достигли 500 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата февраля, но примерно на 10% ниже, чем годом ранее. Ситуация характерна для большинства регионов РФ, в том числе для Пензенской области. Всего по итогам первого квартала заемщики получили на покупку недвижимости порядка 1,1 трлн рублей, что почти на 13% меньше, чем за первые три месяца 2023 года, сообщают эксперты ВТБ.

«Ситуация на рынке остается неопределенной, поэтому мы следим за финансовой конъюнктурой и не исключаем возможных решений при ее изменении. В начале 2024 года в полном объеме заработали меры Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки. В этих условиях, несмотря на оживление спроса на рынке недвижимости с февраля, относительно прошлого года выдачи сокращаются. По нашей оценке, в первом квартале продажи ипотеки в России снизились более чем на 10% по сравнению с тем же периодом 2023 года», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По итогам года эксперты прогнозируют общее снижение. Выдачи ипотеки в России могут приблизиться к общей сумме в 5,1 трлн рублей против 7,8 трлн в прошлом году. Все будет зависеть от политики регулятора – снижения ключевой ставки, и трансформации льготных программ. Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина дала прогноз по снижению «ключа» во втором квартале 2024 года. Как следствие, ставки по кредитам тоже пойдут вниз, что сделает их более привлекательными для потребителей.