В ЦБ решили не вводить ограничения на полную стоимость кредита по ипотеке

Центробанк принял решение не вводить ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) для ипотечного кредитования на приобретение жилья или земельных участков до 31 марта 2025 года.

Согласно заявлению пресс-службы ЦБ, с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года кредитные учреждения получат возможность самостоятельно устанавливать ПСК для ипотечных кредитов, предназначенных для покупки или строительства жилья и участков земли.

Регулятор подчеркнул, что данный шаг поможет банкам учесть недавние изменения, в том числе изменения ключевой процентной ставки. Кроме того, снятие ограничений на ПСК позволит выдавать ипотечные кредиты по высоким ставкам без риска завышения стоимости недвижимости.

В ЦБ также добавили, что с целью более точного соответствия ипотечных кредитов текущим рыночным условиям рассматривается возможность периодического отказа от ограничения ПСК. Однако для других банковских продуктов, а также займов, предоставляемых микрофинансовыми организациями, кредитными кооперативами и ломбардом, указанные ограничения останутся в силе.