После повышения ключевой ставки платеж по ипотеке увеличился на 11%

Рост ключевой ставки ЦБ до 18% сделал ипотеку на вторичном рынке практически недоступной. По данным аналитиков, переплата по кредиту при покупке типовой квартиры выросла в 4 раза, а ежемесячный платеж увеличился на 9-11%.

Так, в Москве платеж по ипотеке на вторичку при ставке 20% вырастет на 24 000 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 15 000.

Эксперты отмечают, что ставки по рыночным ипотечным программам могут достигнуть 22-23%. В таких условиях кредиты берут либо на небольшие суммы с расчетом на досрочное погашение, либо рассчитывая на рефинансирование в будущем.

Из-за высоких ставок спрос на вторичное жилье продолжит падать, а покупатели будут переориентироваться на новостройки с льготными программами. Также эксперты прогнозируют рост популярности аренды, покупки земельных участков и альтернативных сделок.