Пензенская область в числе регионов с высоким риском затоваривания новостроек

Рынок первичного жилья в России сталкивается с растущим риском кризиса избыточного предложения. Согласно исследованию портала «ЕРЗ.РФ», 33 региона находятся под угрозой затоваривания новостройками.

Пензенская область, наряду с Орловской и Челябинской областями, Красноярским краем и Карачаево-Черкесией, отнесена к регионам с наиболее высоким уровнем риска. Это означает, что темпы строительства новых жилых комплексов в регионе значительно опережают спрос.

Ситуация в Пензенской области отражает общую тенденцию по стране. В 50 регионах России продажи новостроек не успевают за темпами строительства. В числе регионов с достаточно высоким риском затоваривания находятся популярные у покупателей недвижимости Краснодарский край, Крым, Дагестан, Ставропольский край, Свердловская и Ленинградская области. Средний уровень риска отмечается в Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге. Москва, Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия и Рязанская область имеют низкий риск, а Вологодская область и вовсе минимальный.

Текущая ситуация свидетельствует об охлаждении рынка первичного жилья и усилении конкуренции среди застройщиков. Это может привести к снижению цен на новостройки в долгосрочной перспективе.