Кому из пензенцев могут отказать в ипотеке

В Роскачестве рассказали, как можно подтвердить свою платёжеспособность, если вы не трудоустроены официально. Об этом сообщает «RT».

Для получения ипотечного кредита в банке необходимо подтвердить свою платёжеспособность. Для тех, кто имеет официальную работу и получает зарплату на карту банка, процесс не вызовет больших проблем. Однако заёмщикам, работающим по договорам ГПХ, самозанятым, пенсионерам и индивидуальным предпринимателям, а также тем, кто получает зарплату «в конверте», важно представить доказательства своих доходов для одобрения ипотеки.

Кредитная организация будет рассматривать заявки только от людей с постоянным доходом. Лица, получающие пособия, не имеющие работы или подрабатывающие нерегулярно, не могут рассчитывать на одобрение.

Этим категориям работников важно знать, как верно подтвердить свои доходы. Например, тем, кто получает «серую» зарплату, необходимо заполнить специальный бланк, предоставленный банком, указав свои доходы и данные о себе, и получить подпись работодателя. Как правило, в бланке необходимо указать место работы, уровень дохода и стаж работы. Банк обязательно свяжется с работодателем для проверки предоставленных сведений.

Для самозанятых всех финансовые транзакции учитываются в приложении «Мой налог». В личном кабинете следует заказать справку по форме КНД 1122036, которую затем можно распечатать и предоставить в банк. Если у заёмщика есть официальный доход и дополнительные поступления как самозанятого, нужно приложить данную справку к справке 2-НДФЛ для подтверждения увеличенного дохода.

Индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения должны предоставить справку 3-НДФЛ, подтверждённую налоговой службой. Для тех, кто находится на упрощённой системе налогообложения, потребуется справка за несколько лет с печатью налогового органа, а если банк интересуется лишь доходами и расходами последних месяцев, понадобится копия книги учёта доходов и расходов.

Ранее мы сообщали, что средняя ставка по ипотеке в России превысила 21%, достигнув максимального уровня как минимум с 2018 года. Об этом сообщает «Коммерсантъ».