Ипотечная зима: выдачи сократились в 1,6 раз

Рынок ипотечного кредитования в 2024 году пережил серьезные потрясения. Выдача ипотеки сократилась в 1,6 раза, а рыночные ставки достигли запретительного уровня, сделав жилье недоступным для многих россиян. Возникает вопрос: продолжится ли «ипотечная зима» в 2025 году, и с какими сложностями столкнутся потенциальные заемщики?

Резкий рост ставок стал следствием политики Центрального банка, направленной на борьбу с инфляцией. Повышение ключевой ставки неизбежно повлияло на стоимость кредитов, включая ипотечные. В результате многие потенциальные покупатели жилья были вынуждены отложить свои планы, а спрос на ипотеку резко упал.

Пока сложно прогнозировать, как будет развиваться ситуация в 2025 году. Многое зависит от дальнейших действий ЦБ и общей экономической ситуации в стране. Если инфляция продолжит расти, регулятор может сохранить жесткую денежно-кредитную политику, что будет поддерживать ставки по ипотеке на высоком уровне. В этом случае "ипотечная зима" может затянуться.