Для пензенцев составили портрет человека, берущего сегодня ипотечный кредит

В 2024 году, по данным экспертов банковского сектора, около 65% выданных в России ипотек приходится на льготные программы с господдержкой, а доля рыночной ипотеки составляет лишь треть. Несмотря на высокие ставки, рыночные кредиты все еще востребованы, преимущественно для обмена жилья с небольшой доплатой.

«Рыночная» ипотека с такими ставками сегодня непопулярна. Клиенты не берут ее без острой необходимости, предпочитая копить деньги на вкладах. Тем не менее, покупка недвижимости может понадобиться в экстренных ситуациях, поэтому некоторые россияне прибегают к «дорогим» кредитам. Такие заемщики рассчитывают на быстрое погашение долга или на дальнейшее рефинансирование кредита», - пояснил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Средний размер рыночной ипотеки составляет 3,8 млн рублей, что на 20% меньше, чем в 2023 году. Первый взнос снизился с 36% в январе до 30% от стоимости жилья, хотя в абсолютном выражении он вырос с 3 до 3,8 млн рублей.

Типичный заемщик по рыночной ипотеке – это человек 39 лет, чаще всего женатый/замужняя и имеющий детей. 82% таких заемщиков приобретают квартиры площадью около 46 кв. метров. Основными причинами обращения к рыночной ипотеке остаются создание семьи, рождение ребенка и переезд.