Аренда жилья в России продолжает дорожать, но рост цен замедляется

В сентябре аренда жилья в России продолжила расти, но темпы роста по сравнению с августом замедлились, сообщают "Известия".

Так, студии подорожали на 4,7%, «однушки» – на 7,7%, «двушки» – на 3,9%, «трешки» – на 2,8%.

Средние цены на аренду в городах-миллионниках в начале сентября: студии - 32 000 рублей, однокомнатные квартиры - 35 400 рублей, двухкомнатные - 45 400 рублей, трехкомнатные - 60 700 рублей

Сильнее всего цены выросли в Красноярске: +19,6% (до 27 700 рублей), Москве: +14,8% (до 118 300 рублей), Самаре: +13,4% (до 38 200 рублей)

Эксперты связывают рост цен с сокращением предложения, особенно в бюджетном сегменте.

По мнению экспертов, предложение на рынке аренды может вырасти в ближайшее время за счет собственников, которые отложат продажу своих квартир из-за повышения ипотечных ставок.

Август стал рекордным месяцем по спросу на аренду жилья в 2023 году. Однако, по словам руководителя сервиса "Яндекс Аренда" Романа Жукова, период ажиотажного спроса постепенно завершается.

Несмотря на замедление темпов роста, цены на аренду жилья, вероятно, продолжат расти в ближайшее время. Однако, увеличение предложения может сдержать этот рост.

В Пензе на рынке арендного жилья тоже наблюдается заметный рост цен. По данным на 29 августа 2024 года, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 17 379 рублей, показав стремительный рост на 7,58% всего за две недели – с 15 августа, когда средняя цена составляла 16 062 рубля.