Российский рынок ипотечного кредитования показал значительное снижение в первом квартале 2025 года. По предварительным оценкам ВТБ, объем выданных кредитов сократился на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив около 606 млрд рублей.
Несмотря на то, что март стал самым успешным месяцем квартала с объемом выдач около 255 млрд рублей (на 16% больше, чем в феврале), общий тренд остается негативным. Эксперты связывают это со высокими ставками по рыночным программам, которые сдерживают спрос.
Основным драйвером рынка остается господдержка. Льготные программы составляют около 80% от всех выданных кредитов. Лидером по популярности является "семейная ипотека", на которую пришлось 70% всех льготных ипотек в марте.
Эксперты также зафиксировали снижение объемов выдачи ипотеки в первом квартале. В Пензенской области банк провел сделок на 470 млн рублей.
"Высокие ставки ограничивают возможности заемщиков, и многие россияне предпочитают отложить покупку жилья в ожидании более выгодных условий", – комментирует Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.