С 1 марта 2025 года в России вступили в силу новые правила, касающиеся дачных участков. Введен обязательный налог на отдельные капитальные строения, а также ужесточены требования к содержанию территории.
Как сообщает Роскачество, теперь налогом облагаются строения на дачных участках, имеющие капитальный фундамент, то есть основание, которое невозможно демонтировать без существенного ущерба для постройки. К таким объектам относятся дома, бани, гаражи. Легкие строения - навесы, теплицы, бытовки, уличные туалеты - налогом не облагаются.
Важно зарегистрировать все капитальные сооружения в Росреестре. В противном случае Федеральная налоговая служба (ФНС) может самостоятельно определить стоимость объекта и начислить налог, а также выписать штраф за нарушение законодательства. Для регистрации можно воспользоваться упрощенной процедурой.
Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Ставка налога варьируется от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона. Предусмотрено освобождение от налогообложения одного хозяйственного строения площадью до 50 квадратных метров, используемого для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества. Кроме того, некоторые категории граждан могут быть полностью освобождены от уплаты налога в соответствии с региональным законодательством.
Также с 1 марта также вступили в силу обновленные нормативы по использованию земельных участков. Все владельцы, включая садоводов и огородников, обязаны поддерживать порядок на своих территориях. Несоблюдение этих требований может привести к штрафам и даже к лишению прав на владение участком.