С 1 июля 2024 года в Пензенской области выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе плата за содержание и ремонт жилья. Однако, в отличие от платы за содержание и ремонт, тариф на капитальный ремонт остается неизменным уже четыре года, составляя всего 9,5 рублей за 1 квадратный метр. Это вызывает вопросы и дискуссии среди жителей региона.
Для наглядности сравним рост тарифов: плата за содержание и ремонт составляет около 22 рублей за 1 квадратный метр, что более чем в два раза превышает взнос на капремонт. Такое значительное различие объясняется тем, что средства на капремонт используются исключительно для финансирования региональной программы, направленной на ремонт и обновление многоквартирных домов.
Программа капитального ремонта в Пензенской области показала свою эффективность: за время действия программы отремонтировано более 2600 многоквартирных домов. Работы включают ремонт крыш, фасадов, фундаментов, внутридомовых инженерных систем и замену лифтов. Однако, существующий тариф на капремонт уже не соответствует экономической реальности.
Экономически обоснованный минимальный взнос на капитальный ремонт в Пензенской области составляет 17,25 рублей за 1 квадратный метр. Фонд капремонта предлагает увеличить взнос на 3 рубля, до 12,5 рублей за 1 квадратный метр. Это, по расчетам фонда, увеличит среднемесячную плату за капремонт примерно на 120 рублей. Для сравнения, в соседних регионах тарифы на капремонт уже выше: в Нижегородской области – 12,8 рублей, в Оренбургской – 12,26 рублей, в Пермском крае – 10,71 рублей.
Предлагаемое повышение взноса позволит не только компенсировать инфляцию, но и увеличить объемы ремонтных работ, улучшить качество ремонта и не сдвигать сроки проведения работ в домах. Жители Пензенской области, по словам представителей Фонда, ценят качество ремонта после капремонта и заслуживают, чтобы программа продолжала работать эффективно, обеспечивая обновление и благоустройство многоквартирных домов.