По данным экспертов, в первом полугодии 2024 года спрос на ипотеку для самостоятельного строительства жилья вырос более чем в пять раз. Почти каждый третий ипотечный заёмщик, решивший переехать за город, предпочитает построить дом "с нуля", а не купить готовый.
В целом по России за январь-июнь 2024 года ипотечные заемщики получили свыше 380 миллиардов рублей на строительство индивидуальных домов. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
Рост спроса на ипотеку для индивидуального строительства связан с рядом факторов: желание жить в собственном доме, возможность реализовать свои архитектурные идеи, а также стремление к более просторному и комфортному жилью за городом. Решающим фактором стал вопрос цены.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», - прокомментировалначальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.